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publié le 12 févr. 2026
modifié le 12 févr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous mettez en location un logement à Bordeaux pour de courtes durées ? Que vous utilisiez Airbnb, Booking.com ou que vous louiez en direct, la taxe de séjour s’applique à chaque nuitée.
Taxe de Séjour Bordeaux 2026 : Tarifs et Règles pour la Location Courte Durée
Voici les montants 2026, les modalités de collecte et les obligations propres à la ville de Bordeaux.
Barème de la taxe de séjour à Bordeaux en 2026
La taxe est calculée par personne et par nuit, en fonction du classement du logement.
Montants applicables
Palace
4,90 €
5 étoiles
3,60 €
4 étoiles
2,60 €
3 étoiles
1,70 €
2 étoiles
1,00 €
1 étoile
0,80 €
Camping haut de gamme
0,60 €
Camping standard
0,20 €
(Montants par personne et par nuitée.)
Logements sans classement
Pour les hébergements non classés, la taxe correspond à :
5 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 4,90 € par personne et par nuit.
Si votre logement est concerné, il peut être utile d’examiner l’intérêt d’un classement officiel.
Pour comprendre l’impact fiscal global de votre activité, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Qui doit collecter la taxe à Bordeaux ?
La responsabilité varie selon votre mode de commercialisation.
Location en direct
Si vous encaissez vous-même les paiements :
vous percevez la taxe
vous la déclarez via le portail métropolitain
vous la reversez à la collectivité
Location via plateforme intermédiaire
Lorsque la réservation est encaissée par une plateforme :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme collecte et reverse automatiquement la taxe.
Loueur professionnel (LMP) : la collecte peut rester à votre charge selon votre situation.
Pour une vision complète des obligations liées aux plateformes, consultez également nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En synthèse
LMNP + plateforme : collecte automatique
LMP : gestion potentiellement à votre charge
Réservation directe : collecte obligatoire par le propriétaire
Réglementation spécifique à Bordeaux
Depuis 2018, la ville de Bordeaux impose un encadrement strict des meublés de tourisme.
Numéro d’enregistrement obligatoire
Toute résidence principale ou secondaire mise en location doit obtenir un numéro d’enregistrement via le téléservice dédié.
Ce numéro doit apparaître sur toutes les annonces en ligne.
Résidence principale
La location est limitée à 120 jours par an.
Aucune autorisation de changement d’usage n’est requise.
Résidence secondaire
Une autorisation de changement d’usage est obligatoire avant toute mise en location.
Les demandes s’effectuent auprès de Bordeaux Métropole.
Points essentiels
Limite de 120 jours pour une résidence principale
Numéro d’enregistrement obligatoire
Autorisation requise pour les résidences secondaires
Déclaration et reversement via le portail officiel
Si vous débutez, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Exonérations de taxe de séjour
Ne sont pas redevables :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Les informations détaillées sont disponibles sur le site officiel de Bordeaux Métropole :
https://taxedesejour.bordeaux-metropole.fr/includes/download/ljS7QG-2025-190-2026-TAXE-DE-SEJOUR-TARIFS.pdf
En résumé
À Bordeaux en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,20 € à 4,90 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Le respect de ces règles est indispensable pour louer à Bordeaux en conformité avec la réglementation locale.
FAQ
Taxe de Séjour Bordeaux 2026 : Locations Courte Durée
Comment déclarer la taxe à Bordeaux ?
La déclaration s’effectue en ligne via le portail officiel de Bordeaux Métropole. Vous indiquez le nombre de nuitées et le montant collecté, puis procédez au reversement selon la périodicité définie.
Quels risques en cas de non-déclaration ?
Le défaut de collecte ou de reversement peut entraîner des pénalités financières. Le propriétaire reste responsable du paiement.
La plateforme collecte-t-elle automatiquement ?
Oui pour les loueurs non professionnels. Les loueurs professionnels doivent vérifier leur situation spécifique.