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publié le 12 févr. 2026
modifié le 12 févr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Saint-Malo, toute location meublée proposée à une clientèle de passage est soumise à la taxe de séjour. Que vous passiez par Airbnb, Booking.com ou que vous encaissiez vos voyageurs en direct, certaines obligations sont incontournables.
Taxe de Séjour Saint-Malo 2026 : Règles et Montants pour la Location Saisonnière
Voici les montants applicables en 2026, les règles de collecte et les démarches spécifiques à la commune.
Pour distinguer taxe de séjour et fiscalité sur vos revenus locatifs, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Barème 2026 à Saint-Malo
La taxe est calculée par personne et par nuitée, selon le classement du logement.
Montants applicables
Palace
4,40 €
5 étoiles
2,20 €
4 étoiles
2,05 €
3 étoiles
1,35 €
2 étoiles
0,99 €
1 étoile
0,85 €
Camping haut de gamme
0,65 €
Camping standard
0,22 €
(Montants par personne et par nuit.)
Hébergements sans classement
Pour les logements non classés ou en attente de classement :
3,3 % du prix HT de la nuitée par personne
dans la limite du plafond applicable, soit 4,40 € par personne et par nuit
Nous vous proposons un guide pour apprendre comment classer son bien et payer moins.
Qui doit percevoir la taxe ?
La responsabilité dépend du mode d’encaissement.
Location en direct
Si vous encaissez les paiements vous-même :
vous collectez la taxe auprès des voyageurs
vous déclarez les nuitées
vous reversez les montants à la collectivité
Location via plateforme
Lorsque la réservation est encaissée par une plateforme :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme collecte et reverse automatiquement.
Loueur professionnel (LMP) : la gestion peut rester à votre charge selon votre situation.
Pour évaluer l’impact global des plateformes, vous pouvez consulter nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
Synthèse
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification nécessaire
Location directe → collecte obligatoire par le propriétaire
Démarches obligatoires à Saint-Malo
La commune a instauré une procédure d’enregistrement obligatoire.
Toute location touristique meublée destinée à une clientèle de passage doit faire l’objet d’une déclaration préalable.
Cette obligation concerne :
Les résidences principales louées en totalité ou en partie
Les résidences secondaires exploitées en location saisonnière
Un numéro d’enregistrement est délivré et doit figurer sur toutes vos annonces en ligne.
Si votre logement est un meublé de tourisme:
vous êtes concerné par le règlement de changement d'usage
Points réglementaires à retenir
Déclaration préalable obligatoire
Numéro d’enregistrement à afficher
Limite de 120 jours par an pour la résidence principale
Autorisation de changement d’usage requise pour certaines situations
Si vous débutez, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Exonérations
Ne sont pas redevables de la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le portail officiel :
https://taxe.3douest.com/saintmaloagglo.php
En résumé
À Saint-Malo en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 4,40 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Une déclaration préalable et un numéro d’enregistrement sont requis
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une gestion conforme permet de sécuriser votre activité saisonnière à Saint-Malo.
FAQ
Taxe de Séjour Saint-Malo 2026 : Locations Courte Durée
Comment déclarer la taxe à Saint-Malo ?
La déclaration s’effectue en ligne via le portail officiel. Vous indiquez le nombre de nuitées et le montant collecté, puis procédez au paiement selon la périodicité prévue.
Que risque-t-on en cas d’oubli ?
Le défaut de collecte ou de reversement peut entraîner des pénalités financières. Le propriétaire demeure responsable.
La plateforme collecte-t-elle automatiquement ?
Oui pour les loueurs non professionnels. Les loueurs professionnels doivent vérifier leurs obligations spécifiques.