3 minutes de lecture
publié le 11 févr. 2026
modifié le 11 févr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous louez un bien en courte durée à Paris via Airbnb, Booking.com ou en location meublée ? La taxe de séjour est obligatoire. Découvrez les tarifs 2026, les règles de collecte et vos obligations légales.
Tarifs de la taxe de séjour à Paris en 2026
La taxe de séjour à Paris varie selon la catégorie de votre hébergement. Elle est calculée par personne et par nuitée. Pour comprendre le fonctionnement général de la taxe de séjour en France, consultez notre guide complet sur les impôts pour les propriétaires Airbnb.
Tarifs par catégorie
Palace
15,93 € par personne et par nuit
5 étoiles
11,70 € par personne et par nuit
4 étoiles
8,45 € par personne et par nuit
3 étoiles
5,53 € par personne et par nuit
2 étoiles
3,25 € par personne et par nuit
1 étoile
2,60 € par personne et par nuit
Camping haut de gamme
1,95 € par personne et par nuit
Camping standard
0,65 € par personne et par nuit
Hébergements non classés
Pour les hébergements non classés ou en attente de classement, le tarif est égal à :
5 % du coût HT de la nuitée par personne,
auxquels s’ajoutent les parts additionnelles (départementale et régionale),
dans la limite du tarif maximal applicable, soit 15,93 € par personne et par nuitée. Le classement permet parfois d’optimiser la fiscalité et la taxe de séjour. Découvrez comment faire classer votre logement Airbnb.
Qui doit collecter la taxe de séjour à Paris ?
La personne responsable de la collecte dépend de votre mode de commercialisation et de votre statut fiscal.
1) Votre opérateur est-il intermédiaire de paiement ?
Un intermédiaire de paiement est une plateforme qui encaisse directement le montant du séjour pour votre compte (ex : Airbnb, Booking.com).
Non
Si votre opérateur n’est pas intermédiaire de paiement, il n’a aucune obligation de collecter la taxe de séjour.
Dans ce cas, vous devez :
percevoir la taxe auprès des voyageurs
la déclarer
la reverser à la Ville de Paris
Cela concerne également les réservations directes.
Oui
Si vous passez par une plateforme intermédiaire de paiement, il faut examiner votre statut fiscal. Consultez également notre analyse détaillée des frais Airbnb ou Booking.com
2) Êtes-vous loueur professionnel (article 155 du Code général des impôts) ?
Oui, vous êtes loueur professionnel
La plateforme n’est pas obligée de collecter la taxe de séjour pour vous.
Si elle ne le fait pas, vous devez :
collecter
déclarer
reverser
la taxe de séjour pour les nuitées concernées.
Non, vous êtes loueur non professionnel (LMNP)
Dans ce cas, la plateforme est obligée de :
collecter
déclarer
reverser
la taxe de séjour pour les réservations réalisées via son intermédiaire.
En résumé
Loueur non professionnel + plateforme (Airbnb / Booking.com) : la plateforme collecte automatiquement.
Loueur professionnel : vous devez gérer la collecte, la déclaration et le reversement.
Location directe : la collecte est toujours à la charge du propriétaire.
Obligations légales pour louer à Paris
La location de courte durée à Paris est strictement encadrée.
Résidence principale
Location limitée à 90 jours par an (depuis janvier 2025).
Enregistrement obligatoire via le téléservice de Paris.fr.
Chambre dans la résidence principale
Aucune autorisation ni déclaration préalable n’est requise, sauf pour les chambres d’hôtes.
Résidence secondaire
Deux autorisations sont nécessaires avant toute mise en location :
Enregistrement obligatoire via le téléservice de Paris.fr.
Local commercial
Une autorisation de transformation est nécessaire, ainsi qu’un enregistrement.
Autre local (bureau, garage, entrepôt, etc.)
Une autorisation de changement de destination est requise, accompagnée de l’enregistrement en ligne.
Toutes les autorisations doivent être obtenues avant la mise en location, et le numéro d’enregistrement doit obligatoirement figurer sur vos annonces.
Points clés
Limite de 90 jours pour la résidence principale
Numéro d’enregistrement obligatoire
Autorisations spécifiques pour résidence secondaire ou local transformé
Déclaration préalable indispensable
Qui est exonéré de la taxe de séjour à Paris ?
Sont exonérés :
Les personnes mineures
Les titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire
Les personnes occupant un logement dont le loyer est inférieur au seuil fixé par le conseil municipal
Ressources officielles
Pour consulter les documents officiels relatifs aux tarifs 2026 :
👉 Site officiel de la taxe de séjour à Paris
https://taxedesejour.paris.fr/includes/download/rv3R1V-Les-tarifs-en-vigueur-a-partir-du-1er-janvier-2026.pdf
En résumé
À Paris en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toutes les locations de courte durée
Les tarifs varient de 0,65 € à 15,93 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les loueurs non professionnels
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La location d’une résidence principale est limitée à 90 jours par an
Le respect de ces obligations est indispensable pour louer légalement à Paris et éviter toute sanction.
Vous débutez en location courte durée ? Consultez notre guide complet pour démarrer en 2026.
FAQ
Montant taxe de Séjour Paris 2026
Que se passe-t-il en cas de non-collecte ?
Le non-respect des obligations peut entraîner des sanctions financières. Le propriétaire reste responsable du paiement, même si la taxe n’a pas été facturée au voyageur.
Airbnb collecte-t-il automatiquement la taxe à Paris ?
Oui, pour les loueurs non professionnels. Pour les loueurs professionnels, la gestion reste à la charge du propriétaire.
Comment obtenir le numéro d’enregistrement ?
Le numéro s’obtient via le téléservice en ligne de la mairie de Paris. Une fois la déclaration effectuée, un numéro unique est attribué et doit être affiché sur toutes les annonces.