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publié le 1 avr. 2026
modifié le 1 avr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous proposez un logement en location courte durée à Orléans ? La taxe de séjour s'applique à chaque nuitée, que vous louiez via Airbnb, Booking.com ou que vous gériez les réservations en direct.
Taxe de Séjour à Orléans 2026 : Montants et Obligations en Location Saisonnière
Voici les montants 2026, les règles de collecte et les démarches spécifiques a Orléans.
Pour comprendre la différence entre taxe de séjour et fiscalité sur vos revenus locatifs, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Barème 2026 à Orléans
La taxe est calculée par personne et par nuit selon le niveau de classement du logement.
Montants applicables
Palace
5,39 €
5 étoiles
3,96 €
4 étoiles
2,86 €
3 étoiles
1,87 €
2 étoiles
1,10 €
1 étoile
0,88 €
Camping haut de gamme
0,66 €
Camping standard
0,22 €
Logements non classés
Pour les hébergements sans classement, la taxe correspond à :
5.5 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 5,39 € par personne et par nuit.
Qui collecte la taxe de séjour à Orléans ?
La réponse varie selon votre mode d'encaissement.
Vous encaissez les voyageurs vous-même
Trois démarches sont à respecter :
percevoir la taxe auprès de chaque client
la déclarer sur le portail d'Orléans Métropole
la reverser à la collectivité
Vous passez par une plateforme
Quand le règlement est géré par un intermédiaire en ligne :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme assure la collecte et le reversement automatiquement.
Loueur professionnel (LMP) : cette obligation peut rester à votre charge, à vérifier selon votre situation.
Pour évaluer l'impact réel des plateformes sur votre rentabilité, consultez nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En bref
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification de rigueur
Location sans intermédiaire → collecte sous votre responsabilité
Obligations réglementaires à Orléans
Déclaration et numéro d’enregistrement
Tout meublé de tourisme doit être déclaré via la plateforme Déclaloc ou à la mairie.
Un numéro d’enregistrement est attribué et doit figurer sur toutes vos annonces en ligne.
Résidence principale
la location est autorisée dans la limite de 120 jours par an
aucune autorisation de changement d’usage n’est requise sauf si la limite de 120 jours est dépassé
Résidence secondaire
une autorisation de changement d’usage n'est pas obligatoire
la demande s’effectue également via Déclaloc
Points essentiels
Numéro d’enregistrement obligatoire
Autorisation requise pour résidence secondaire
Limite annuelle pour résidence principale
Déclaration via la plateforme officielle
Si vous débutez, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Exonérations de taxe de séjour
Ne paient pas la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Les informations détaillées sont disponibles sur le site de Caen :
https://taxesejour.orleans-metropole.fr/
En Bref
À Orléans en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 5,39 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
FAQ
Taxe de séjour Orléans 2026
Airbnb et Booking.com collectent-ils la taxe à ma place ?
Oui, à condition d'être sous statut LMNP. La plateforme prélève et reverse directement les montants à Orléans Métropole. En tant que LMP, il vous appartient de vérifier que cette obligation est bien remplie de votre côté.
Dois-je déclarer mon logement en mairie avant de louer ?
Oui, la déclaration préalable est obligatoire pour tout meublé de tourisme, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Le numéro d'enregistrement national, imposé par la loi Le Meur, sera quant à lui exigé au plus tard le 20 mai 2026.
La fréquentation touristique liée aux châteaux de la Loire influence-t-elle la taxe ?
Non, le barème de la taxe de séjour reste fixe toute l'année, quelle que soit l'affluence. Cependant, la proximité de Chambord, Chenonceau et des autres châteaux attire un flux régulier de visiteurs, notamment au printemps et en été. Pensez à déclarer scrupuleusement chaque nuitée, y compris lors des pics de fréquentation.