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publié le 8 mars 2026
modifié le 8 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous proposez un meublé touristique à Mulhouse sur Airbnb, Booking.com ou en gestion directe ? Au-delà de la taxe de séjour, qui reste incontournable, la réglementation locale impose aussi des règles en matière d'enregistrement, de changement d'usage et de fiscalité.
Taxe de Séjour Mulhouse 2026 : Réglementation et Location Courte Durée
Si vous débutez, consultez d’abord notre guide pour commencer la location courte durée afin d’éviter les erreurs administratives.
Tarifs de la taxe de séjour à Mulhouse en 2026
Montants par personne et par nuitée :
Palace : 4,4 €
5 étoiles : 2,42 €
4 étoiles : 2,31 €
3 étoiles : 1,43 €
2 étoiles : 0,99 €
1 étoile : 0,88 €
Camping haut de gamme : 0,55 €
Camping standard : 0,22 €
Hébergements non classés
Pour les logements non classés :
• 5.5 % du prix HT de la nuitée
• Plafond maximum : 4,4 €
Le classement officiel peut impacter votre tarification et votre fiscalité.
Consultez notre guide pour classer son logement en location saisonnière.
Qui est exonéré
Les personnes mineures,
Les saisonniers qui peuvent vous fournir un contrat avec la mention "contrat saisonnier" et employés sur Mulhouse Alsace Agglomération,
Les personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire,
Les personnes qui occupent des locaux dont le loyer est inférieur à 300 € / mois
Qui se charge de la collecte à Mulhouse ?
Réservations via Airbnb ou Booking.com etc
En tant que loueur non professionnel (LMNP), la taxe est normalement prélevée et reversée par la plateforme sans intervention de votre part. Restez vigilant : il est conseillé de contrôler que les montants retenus sont bien conformes aux tarifs mulhousiens.
Pour comprendre l’impact réel des plateformes sur votre rentabilité :
• consultez notre analyse des frais Airbnb pour les hôtes
• découvrez le détail des commissions Booking.com
Location en direct
Si vous encaissez directement :
• vous collectez la taxe
• vous la déclarez sur le portail officiel
• vous la reversez à la commune
Enregistrement obligatoire à Mulhouse
Toute personne louant un meublé de tourisme (résidence principale ou secondaire) doit :
Déclarer le logement en mairie
Obtenir un numéro d’enregistrement à 13 chiffres
Ce numéro est obligatoire pour publier une annonce.
Il doit être affiché sur :
• Airbnb
• Booking.com
• agences immobilières
• tout site personnel
Depuis juin 2018, les plateformes retirent automatiquement les annonces sans numéro valide.
Sanction possible : amende pouvant aller jusqu’à 5 000 €.
Limite de location
Résidence principale :
• Location limitée à 120 jours par an
Au-delà, une autorisation spécifique est nécessaire.
Fiscalité des locations à Mulhouse
En plus de la taxe de séjour, vous êtes imposé sur vos revenus locatifs.
En LMNP :
• régime micro-BIC → 50 % d’abattement
• régime réel → déduction des charges et amortissements
Pour comprendre quel régime choisir, consultez notre guide complet sur les impôts en location courte durée.
Taxe de séjour : mécanisme spécifique à Mulhouse
La taxe est payée par le voyageur, mais vous êtes responsable de la déclaration.
Rappel du mécanisme :
• 5 % par nuitée par personne HT
• Plafond fixé par la collectivité
• + taxe additionnelle régionale (10%) donc ici 5.5%
En cas d’erreur ou d’omission, des sanctions peuvent s’appliquer.
Sanctions en cas de non-conformité
Les autorités locales contrôlent :
• absence de numéro d’enregistrement
• dépassement du nombre de nuitées
• défaut de déclaration
• non-paiement de taxe
Les sanctions peuvent inclure :
• amendes administratives
• suppression de l’annonce
• interdiction temporaire d’exploiter
En Bref – Mulhouse 2026
• Taxe obligatoire
• Enregistrement en mairie indispensable
• Numéro à 13 chiffres obligatoire
• Résidence principale limitée à 120 jours
• Sanctions possibles jusqu’à 5 000 €
Sources :
https://taxe.3douest.com/mulhouse.php
FAQ
Taxe de Séjour Mulhouse 2026 : Locations Courte Durée
Airbnb ou Booking.com collectent-ils la taxe automatiquement ?
Oui, si vous êtes sous statut LMNP. La plateforme prélève et reverse la taxe pour vous. Veillez néanmoins à vérifier que les montants correspondent bien à la grille tarifaire de Mulhouse.
Dois-je déclarer mon logement en mairie avant de louer ?
Oui, c'est obligatoire. Résidence principale ou secondaire, une déclaration préalable est exigée. Un numéro d'enregistrement vous sera remis et devra figurer sur chacune de vos annonces en ligne, sous peine de sanctions.