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publié le 12 févr. 2026
modifié le 12 févr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Montpellier, toute location courte durée est soumise à la taxe de séjour. Que vous utilisiez Airbnb, Booking.com ou que vous louiez en direct, vous devez respecter des obligations précises.
Taxe de Séjour Montpellier 2026 : Règles et Tarifs pour les Locations Saisonnières
Voici le barème 2026, les règles de collecte et les démarches obligatoires sur la commune.
Pour une vision complète de la rentabilité et de la fiscalité, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Montants applicables en 2026
La taxe est due par personne et par nuitée, selon le classement du logement.
Barème officiel
Palace
7,06 €
5 étoiles
5,18 €
4 étoiles
3,74 €
3 étoiles
2,45 €
2 étoiles
1,44 €
1 étoile
1,15 €
Camping haut de gamme
0,86 €
Camping standard
0,29 €
(Montants par personne et par nuit.)
Logements non classés
Pour les hébergements sans classement :
7,29 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 7,06 € par personne et par nuit.
Qui est responsable de la collecte ?
La réponse dépend de la manière dont la réservation est encaissée.
Location directe
Si vous encaissez les voyageurs vous-même :
vous collectez la taxe
vous la déclarez via le portail de Montpellier Méditerranée Métropole
vous la reversez à la collectivité
Location via plateforme
Lorsque la réservation est encaissée par une plateforme :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme collecte et reverse automatiquement.
Loueur professionnel (LMP) : la collecte peut rester à votre charge selon votre situation.
Pour comprendre les implications financières des plateformes, consultez également nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
Résumé pratique
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification nécessaire
Encaissement direct → collecte obligatoire par le propriétaire
Numéro d’enregistrement obligatoire à Montpellier
Depuis le 31 décembre 2021, un numéro d’enregistrement à 13 chiffres est obligatoire pour toute location de meublé de tourisme à Montpellier :
résidence principale
résidence secondaire
Ce numéro doit être affiché sur chaque annonce, quel que soit le support : plateformes, site personnel, réseaux sociaux ou presse.
Les locations de chambres au sein de la résidence principale ou les chambres d’hôtes peuvent effectuer cette démarche à titre facultatif.
Si le logement loué n’est pas votre résidence principale, vous devez obtenir une autorisation de changement d’usage.
À défaut, la location constitue une infraction.
La demande se fait auprès du service municipal compétent
Points réglementaires essentiels
Numéro d’enregistrement obligatoire
Limite de 120 jours par an pour la résidence principale
Déclaration préalable en mairie
Autorisation spécifique possible selon la situation du logement
Si vous débutez dans la location saisonnière, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Exonérations
Certaines catégories de voyageurs ne paient pas la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le site officiel :
https://taxedesejour.montpellier3m.fr/
En résumé
À Montpellier en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,29 € à 7,06 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une gestion rigoureuse de ces obligations est indispensable pour sécuriser votre activité saisonnière à Montpellier.
FAQ
Taxe de Séjour Montpellier 2026 : Locations Courte Durée
Comment déclarer la taxe à Montpellier ?
La déclaration s’effectue en ligne via le portail officiel de la Métropole. Vous indiquez le nombre de nuitées et le montant collecté, puis effectuez le paiement selon la périodicité prévue.
Que risque-t-on en cas d’oubli ?
L’absence de déclaration ou de reversement peut entraîner des pénalités financières. Le propriétaire reste responsable du paiement.
La plateforme collecte-t-elle automatiquement ?
Oui pour les loueurs non professionnels. Les loueurs professionnels doivent vérifier leurs obligations spécifiques.