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publié le 22 mars 2026
modifié le 22 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous proposez un hébergement en location courte durée au Mans ? Chaque nuitée est soumise à la taxe de séjour, que la réservation transite par Airbnb, Booking.com ou que vous encaissiez vos voyageurs sans intermédiaire.
Taxe de Séjour Le Mans 2026 : Tarifs et Démarches pour la Location Saisonnière
Voici les montants applicables en 2026, les règles de collecte et les obligations spécifiques.
Pour comprendre l’impact global sur votre activité, vous pouvez également consulter notre guide sur les impôts en location courte durée.
Montants 2026 à Le Mans
La taxe est calculée par personne et par nuit en fonction du classement du logement.
Barème applicable
Palace
4,40 €
5 étoiles
3,30 €
4 étoiles
2,53 €
3 étoiles
1,65 €
2 étoiles
0,99 €
1 étoile
0,88 €
Camping haut de gamme
0,66 €
Camping standard
0,22 €
(Montants par personne et par nuitée.)
Logements sans classement
Pour les hébergements non classés, la taxe correspond à :
2,75 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 4,4 € par personne et par nuit.
Qui collecte la taxe de séjour au Mans ?
Tout repose sur la façon dont vous percevez vos revenus locatifs.
Vous gérez les paiements en direct
Trois obligations s'appliquent :
prélever la taxe directement auprès de chaque voyageur
déclarer les nuitées sur le portail prévu à cet effet
reverser les sommes à Le Mans Métropole
Vous passez par une plateforme de réservation
Quand le règlement est pris en charge par un intermédiaire en ligne :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme s'occupe de tout, collecte et reversement compris.
Loueur professionnel (LMP) : cette responsabilité peut continuer de vous incomber selon votre situation.
Pour mieux comprendre l'incidence des plateformes sur vos marges, consultez nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En bref
LMNP + plateforme → collecte prise en charge automatiquement
LMP → vérification indispensable
Location sans intermédiaire → collecte à la charge du propriétaire
Démarches obligatoires au Mans
Déclaration du logement
Toute location saisonnière doit être déclarée :
en mairie
ou en ligne via Declaloc
Après déclaration, vous devez activer votre compte sur le portail de taxe de séjour de l’agglomération.
Résidence principale (120 jours maximum)
Si vous louez votre résidence principale :
déclaration obligatoire
création du compte en ligne
Si vous louez exclusivement via Airbnb ou autres plateformes similaires, celles-ci collectent la taxe, mais vous devez tout de même créer votre compte et suivre vos obligations déclaratives.
Résidence secondaire
Les obligations sont identiques :
déclaration préalable
activation du compte
déclaration mensuelle des nuitées
vous devez obtenir une autorisation de changement d’usage.
Pas de compensation ni de quotas pour les meublés de tourisme
À défaut, la location constitue une infraction.
La demande se fait auprès du service municipal compétent
Points essentiels
Déclaration obligatoire du logement
Compte en ligne à activer
Déclaration mensuelle des nuitées
Collecte automatique possible via plateforme (LMNP)
Si le logement loué n’est pas votre résidence principale, vous devez obtenir une autorisation de changement d’usage.
Si vous débutez, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Exonérations de taxe de séjour
Ne sont pas redevables :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le portail officiel :
https://taxedesejour.lemansmetropole.fr/
En résumé
À Le Manse en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 4,4 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
La déclaration du logement est obligatoire
Déclaration mensuelle des nuitées et paiement trimestriel
FAQ
Taxe de Séjour Le Mans 2026
Airbnb ou Booking reversent-ils la taxe à ma place ?
Oui, dès lors que vous êtes sous statut LMNP. La plateforme prélève le montant et le reverse directement à Le Mans Métropole. En tant que LMP, assurez-vous que cette collecte est bien assurée de votre côté.
Mon logement doit-il être déclaré en mairie avant de louer ?
C'est une étape incontournable. Résidence principale ou secondaire, la déclaration est obligatoire. Un numéro d'enregistrement national sera requis à compter du 20 mai 2026 pour tous les meublés de tourisme en France.
La taxe de séjour augmente-t-elle pendant les 24 Heures du Mans ?
Non, les tarifs de la taxe de séjour restent identiques toute l'année, quel que soit l'événement. En revanche, la forte affluence liée à la course génère un volume de nuitées bien plus élevé. Pensez à déclarer l'ensemble des séjours réalisés sur cette période, y compris les réservations de dernière minute.
Quels voyageurs sont dispensés du paiement ?
Les mineurs, les travailleurs saisonniers employés dans la commune, les personnes hébergées dans le cadre d'un dispositif d'urgence et les occupants dont le loyer reste en dessous du seuil fixé par la collectivité n'ont pas à s'en acquitter.