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publié le 22 mars 2026
modifié le 22 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous exploitez un meublé de tourisme à Caen ? La taxe de séjour est due pour chaque nuitée, que vos réservations passent par Airbnb, Booking.com ou que vous perceviez les paiements sans intermédiaire.
Taxe de Séjour à Caen 2026 : Montants et Obligations en Location Saisonnière
Voici les montants 2026, les règles de collecte et les démarches spécifiques a Caen.
Pour comprendre la différence entre taxe de séjour et fiscalité sur vos revenus locatifs, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Barème 2026 à Caen
La taxe est calculée par personne et par nuit selon le niveau de classement du logement.
Montants applicables
Palace
4,73 €
5 étoiles
3,41 €
4 étoiles
2,64 €
3 étoiles
1,65 €
2 étoiles
0,99 €
1 étoile
0,88 €
Camping haut de gamme
0,60 €
Camping standard
0,22 €
Logements non classés
Pour les hébergements sans classement, la taxe correspond à :
5.5 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 4,73 € par personne et par nuit.
Qui doit collecter la taxe de séjour à Caen ?
Vous percevez les paiements en direct
Dans ce cas, trois obligations vous incombent :
prélever la taxe auprès de chaque voyageur
la déclarer via le portail de Caen la Mer
la reverser à la communauté urbaine
Vous utilisez une plateforme de réservation
Lorsque le paiement transite par un intermédiaire :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme se charge de la collecte et du reversement à votre place.
Loueur professionnel (LMP) : selon votre situation, cette responsabilité peut vous revenir directement.
Pour mieux appréhender l'impact des plateformes sur vos revenus, consultez nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En bref
LMNP + plateforme → collecte gérée automatiquement
LMP → vérification de vos obligations nécessaire
Location en direct → collecte entièrement à votre charge
Obligations réglementaires à Caen
Déclaration et numéro d’enregistrement
Tout meublé de tourisme doit être déclaré via la plateforme Déclaloc ou à la mairie.
Un numéro d’enregistrement est attribué et doit figurer sur toutes vos annonces en ligne.
Résidence principale
la location est autorisée dans la limite de 120 jours par an
aucune autorisation de changement d’usage n’est requise sauf si la limite de 120 jours est dépassé
Résidence secondaire
une autorisation de changement d’usage n'est pas obligatoire
la demande s’effectue également via Déclaloc
Points essentiels
Numéro d’enregistrement obligatoire
Autorisation requise pour résidence secondaire
Limite annuelle pour résidence principale
Déclaration via la plateforme officielle
Si vous débutez, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Exonérations de taxe de séjour
Ne paient pas la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Les informations détaillées sont disponibles sur le site de Caen :
https://taxedesejour.caenlamer.fr/
En Bref
À Caen en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 4,73 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
FAQ
Taxe de Séjour Caen 2026
Les plateformes comme Airbnb ou Booking prélèvent-elles la taxe automatiquement ?
Oui, si vous avez le statut LMNP. Le prélèvement et le reversement sont effectués directement par la plateforme auprès de Caen la Mer. Si vous êtes LMP, vérifiez que la collecte est bien prise en charge de votre côté.
Faut-il déclarer son meublé en mairie avant de louer à Caen ?
Oui, cette démarche est obligatoire quelle que soit la nature du bien. À partir du 20 mai 2026, un numéro d'enregistrement national sera exigé pour l'ensemble des meublés de tourisme en France
La proximité des plages du Débarquement a-t-elle un impact sur la taxe ?
Non, les tarifs de la taxe de séjour restent les mêmes toute l'année, indépendamment de la saison touristique. En revanche, la fréquentation liée aux sites mémoriels et aux commémorations du 6 juin peut générer un pic de réservations. Veillez à bien déclarer l'intégralité des nuitées réalisées durant ces périodes.
Quels voyageurs peuvent être exonérés de la taxe ?
Les mineurs, les travailleurs saisonniers de la commune, les personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence et les occupants dont le loyer ne dépasse pas le seuil défini par Caen la Mer en sont dispensés.