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publié le 12 févr. 2026
modifié le 12 févr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Arcachon, toute location saisonnière destinée à une clientèle de passage est soumise à la taxe de séjour. Que vous utilisiez Airbnb, Booking.com ou que vous encaissiez directement vos voyageurs, certaines obligations sont à respecter.
Taxe de Séjour Arcachon 2026 : Montants et Règles pour les Loueurs en Courte Durée
Voici ce que vous devez vérifier avant de louer en 2026.
Pour distinguer taxe de séjour et fiscalité sur vos revenus locatifs, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Les montants applicables en 2026
La taxe est due par personne et par nuitée, selon le classement du logement.
Barème en vigueur à Arcachon
Palace
3,70 €
5 étoiles
3,57 €
4 étoiles
2,82 €
3 étoiles
1,90 €
2 étoiles
1,30 €
1 étoile
1,08 €
Camping haut de gamme
0,86 €
Camping standard
0,29 €
(Montants par personne et par nuit.)
Cas des logements non classés
Pour les hébergements sans classement :
5,55 % du prix HT de la nuitée par personne
plafonné au tarif le plus élevé applicable, soit 3,70 € par personne et par nuit
si vous voulez apprendre a classer votre logement afin de payer moins d'impôts.
Qui doit collecter la taxe ?
La réponse dépend du mode de réservation.
Réservation en direct
Si vous encaissez les voyageurs vous-même :
vous collectez la taxe
vous la déclarez
vous la reversez à la collectivité
Réservation via plateforme
Si la plateforme encaisse le séjour :
Loueur non professionnel (LMNP) → collecte automatique par la plateforme
Loueur professionnel (LMP) → la collecte peut rester à votre charge selon votre situation
Pour comprendre le coût global des plateformes, consultez nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En pratique
LMNP + plateforme = collecte automatique
LMP = vérification indispensable
Location directe = responsabilité du propriétaire
Démarches obligatoires à Arcachon
Avant toute mise en location, plusieurs étapes sont à respecter.
Résidence principale
Location limitée à 90 jours par an
Déclaration obligatoire en mairie
Obtention d’un numéro d’enregistrement
Résidence secondaire
Demande à déposer auprès de la mairie
Délai variable selon la situation du bien
Règle commune
Le numéro d’enregistrement doit être affiché sur toutes les annonces en ligne.
L’absence de ce numéro peut entraîner des sanctions administratives.
Si vous démarrez votre activité, consultez également notre guide : Comment débuter la location courte durée en 2026.
Exonérations
Ne sont pas soumis à la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le site officiel :
https://taxe.3douest.com/arcachon.php
En résumé
En 2026 à Arcachon :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,29 € à 0,29 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est requis
La résidence principale est limitée à 90 jours par an
Une gestion rigoureuse permet d’éviter tout risque de sanction et de sécuriser votre activité saisonnière.
FAQ
Taxe de Séjour Arcachon 2026
Comment déclarer la taxe à Arcachon ?
La déclaration se fait via le portail officiel dédié. Vous renseignez le nombre de nuitées et le montant collecté, puis effectuez le paiement selon la périodicité prévue.
Que risque-t-on en cas de non-déclaration ?
Le défaut de collecte ou de reversement peut entraîner des pénalités financières. Le propriétaire reste responsable.
La plateforme collecte-t-elle automatiquement ?
Oui pour les loueurs non professionnels. Les loueurs professionnels doivent vérifier leur situation.