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publié le 14 mars 2026
modifié le 14 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Rouen, tout hébergement meublé proposé à des voyageurs de courte durée est concerné par la taxe de séjour. Airbnb, Booking.com ou gestion en direct : quelle que soit la méthode de commercialisation, des obligations réglementaires s'appliquent à chaque propriétaire.
Taxe de Séjour Rouen 2026 : Montants et Règles pour la Location Saisonnière
Pour comprendre la différence entre taxe de séjour et imposition de vos revenus, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Montants applicables en 2026
La taxe est calculée par personne et par nuitée, selon le classement du logement.
Barème en vigueur
Palace
4,9 €
5 étoiles
2,50 €
4 étoiles
2,00 €
3 étoiles
1,5 €
2 étoiles
1,00 €
1 étoile
0,80 €
Camping haut de gamme
0,60 €
Camping standard
0,20 €
(Montants par personne et par nuit.)
Logements sans classement
Pour les hébergements non classés :
5 % du prix HT de la nuitée par personne
dans la limite du plafond applicable, soit 4,9 € par personne et par nuit
Vous pouvez suivre notre guide pour savoir comment classer son logement afin de payer moins de taxes.
Qui est chargé de la collecte ?
Le fonctionnement varie selon la manière dont vous encaissez vos locations.
Vous gérez les paiements vous-même Trois responsabilités vous incombent :
prélever la taxe directement auprès de chaque voyageur
effectuer la déclaration des nuitées
transmettre les sommes à Rouen Métropole
Vous passez par une plateforme de réservation Quand le paiement est traité par la plateforme :
Statut LMNP : la collecte et le reversement sont pris en charge automatiquement
Statut LMP : selon votre configuration, la collecte peut rester de votre ressort
Pour mieux évaluer le coût global d’exploitation, vous pouvez consulter nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En pratique
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vigilance requise
Location directe → collecte obligatoire par le propriétaire
Obligations réglementaires sur Rouen
Avant toute mise en location, plusieurs démarches sont à prévoir.
Résidence principale
Location limitée à 120 jours par an, Au delà de 120 jours par an il y a changement d’usage et la déclaration en mairie devient alors obligatoire.
Déclaration préalable en mairie
Obtention d’un numéro d’enregistrement
Résidence secondaire
Autorisation de changement d’usage nécessaire dans les zones tendues de Rouen
Demande à déposer auprès de la mairie concernée
Le numéro d’enregistrement doit être affiché sur toutes les annonces
Point de vigilance
Le numéro d’enregistrement est obligatoire pour toute publication en ligne.
L’absence de ce numéro peut entraîner des sanctions administratives.
Si vous lancez votre activité, consultez également notre guide : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Qui est dispensé de la taxe ?
La taxe de séjour ne s'applique pas à certains profils :
Les mineurs
Les saisonniers en poste sur la commune
Les personnes accueillies dans un dispositif d'hébergement d'urgence
Les occupants dont le montant du loyer reste en dessous du seuil déterminé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le portail officiel :
https://www.visiterouen.com/pratique/informations/taxe-de-sejour/
En résumé
En 2026, sur Rouen :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,20 € à 4,9 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est requis
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une gestion conforme permet de sécuriser durablement votre activité saisonnière sur le territoire.
FAQ
Montant taxe de Séjour Rouen 2026
La collecte est-elle automatique si je loue via Airbnb ou Booking.com ?
Oui, à condition d'être sous statut LMNP. La plateforme se charge du prélèvement et du reversement à Rouen Métropole. Si vous êtes LMP, vérifiez que la collecte est bien effective de votre côté.
Dois-je déclarer mon logement avant de le mettre en location à Rouen ?
Oui. Une déclaration en mairie est indispensable, que votre bien soit une résidence principale ou secondaire. Un numéro d'enregistrement vous sera attribué et devra apparaître sur l'ensemble de vos annonces en ligne.
Quels voyageurs peuvent être exonérés de la taxe de séjour ?
Les mineurs, les saisonniers travaillant dans la commune, les personnes hébergées dans le cadre d'un dispositif d'urgence et les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité n'ont pas à la régler.