3 minutes de lecture
publié le 17 mars 2026
modifié le 17 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Brest, chaque meublé touristique proposé en courte durée est soumis à la taxe de séjour. Que la réservation passe par Airbnb, Booking.com ou que vous gériez vos locations sans intermédiaire, des règles précises sont à respecter.
Taxe de Séjour Brest 2026 : Montants et Obligations pour les Loueurs en Courte Durée
Voici les tarifs applicables en 2026, le fonctionnement de la collecte et les formalités à accomplir sur le territoire de Brest Métropole.
Pour mieux comprendre l'ensemble des charges fiscales pesant sur votre activité, consultez également notre guide sur les impôts en location courte durée.
Montants applicables en 2026
La taxe est due par personne et par nuitée, selon le classement du logement.
Grille tarifaire en vigueur à Brest
Palace 4,60 €
5 étoiles 3,19 €
4 étoiles 1,82 €
3 étoiles 1,38 €
2 étoiles 1,00 €
1 étoile 0,88 €
Camping haut de gamme 0,66 €
Camping standard 0,22 €
(Tarifs indiqués par occupant et par nuitée.)
Et si votre logement n'est pas classé ?
Pour les hébergements ne disposant d'aucun classement officiel :
5,5 % du coût HT de la nuit par occupant,
plafonné à 4,60 € par personne et par nuitée.
Faire classer votre bien peut vous permettre de passer à un tarif fixe, souvent plus avantageux.
À qui incombe la collecte ?
Tout dépend du canal par lequel la réservation est encaissée.
Vous gérez les paiements sans intermédiaire
C'est à vous de :
Prélever la taxe auprès de chaque voyageur
Effectuer la déclaration sur le portail dédié de Brest Métropole
Reverser les montants dans les délais fixés par la collectivité
Quand le paiement transite par une plateforme :
Statut LMNP : la collecte et le reversement sont gérés automatiquement, sans intervention de votre part
Statut LMP : la charge du prélèvement peut vous revenir, pensez à le vérifier
Pour évaluer l'impact réel des plateformes sur vos revenus, consultez également nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
Résumé pratique
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification nécessaire
Encaissement direct → collecte obligatoire par le propriétaire
Numéro d'enregistrement obligatoire à Brest
Un numéro d'enregistrement est obligatoire pour toute location de meublé de tourisme à Brest, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
Ce numéro doit figurer sur chaque annonce, quel que soit le support : plateformes, site personnel, réseaux sociaux ou presse.
Les locations de chambres au sein de la résidence principale ou les chambres d'hôtes peuvent effectuer cette démarche à titre facultatif.
Si vous dépassez 120 jours de location par an pour votre résidence principale, une autorisation de changement d'usage est nécessaire. À défaut, la location constitue une infraction. La demande se fait auprès du service municipal compétent.
Points réglementaires essentiels
Numéro d'enregistrement obligatoire
Résidence principale limitée à 120 jours de location par an
Autorisation de changement d'usage requise au-delà de 120 jours
Déclaration préalable en mairie
Si vous débutez dans la location saisonnière, consultez également notre guide pratique : Comment démarrer la location courte durée en 2026.
Qui est dispensé de la taxe ?
Certains voyageurs n'ont pas à s'en acquitter :
Les mineurs
Les saisonniers en poste dans la commune
Les personnes accueillies dans le cadre d'un dispositif d'hébergement d'urgence
Les occupants dont le loyer se situe sous le seuil déterminé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le site officiel :
https://brestmetropole.taxesejour.fr/À Brest en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 4,6 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
FAQ
Montant taxe de Séjour à Brest 2026
Quel est le montant de la taxe de séjour à Brest en 2026 ?
De 0,22 € à 4,60 € par personne et par nuitée selon le classement du logement. Sans classement, c'est 5,5 % du coût HT de la nuit, plafonné à 4,60 €.
Qui collecte la taxe ?
Si vous passez par Airbnb ou Booking.com en statut LMNP, la plateforme s'en charge automatiquement. En encaissement direct, c'est au propriétaire de la prélever et de la reverser.
Faut-il un numéro d'enregistrement ?
Oui, il est obligatoire pour toute location de meublé touristique à Brest (résidence principale ou secondaire) et doit figurer sur toutes vos annonces.