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niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous proposez un meublé de tourisme à Poitiers ? La taxe de séjour est due sur chaque nuitée, que vous louiez via Airbnb, Booking.com ou que vous encaissiez vos voyageurs sans intermédiaire.
Tarifs 2026
Les tarifs sont fixés par délibération de Grand Poitiers Communauté urbaine et varient selon la catégorie de votre hébergement. Consultez les montants en vigueur sur la plateforme officielle grandpoitiers.taxesejour.fr.
Barème applicable
Catégorie | Par personne / par nuit |
|---|---|
Palace | 4,40 € |
5 étoiles | 2,50 € |
4 étoiles | 2,00 € |
3 étoiles | 1,40 € |
2 étoiles | 0,90 € |
1 étoile | 0,70 € |
Camping haut de gamme | 0,55€ |
Camping standard | 0,22 € |
Hébergement non classé (la plupart des Airbnb) : 3,3% du prix HT de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé délibéré par la collectivité (4,40 euros).
Exemple concret : 2 personnes, 3 nuits, appartement non classé à 80 € HT/nuit → 80/2 x 3,3% × 2 × 3 = 7,92 € de taxe de séjour.
Pour rappel, le coût de la nuitée par personne est calculé en divisant le prix total de la nuitée par le nombre de voyageurs, mineurs compris et HT.
Exonérations de taxe de séjour
Les mineurs, les travailleurs saisonniers employés sur le territoire d'Agglopolys, les personnes en hébergement d'urgence ou relogement temporaire, et les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité.
Si vous souhaitez classer votre logement, suivez notre guide ici.
Qui collecte la taxe de séjour à Poitiers ?
Vous passez par Airbnb ou Booking.com et êtes LMNP : la plateforme prélève, déclare et reverse la taxe à votre place auprès de Grand Poitiers. Rien à faire de votre côté.
Vous êtes loueur professionnel (art. 155 CGI) : la plateforme n'est pas tenue de collecter. La déclaration et le reversement vous incombent directement via le portail grandpoitiers.taxesejour.fr.
Vous encaissez vos voyageurs en direct : la collecte, la déclaration et le reversement sont entièrement à votre charge, quel que soit votre statut fiscal.
Obligations légales à Poitiers
Résidence principale : la location est limitée à 120 jours par an. Aucune autorisation de changement d'usage n'est requise en dessous de ce plafond.
Enregistrement : l'enregistrement national est obligatoire pour tous les meublés de tourisme. Le déploiement du téléservice, initialement prévu pour mai 2026, a été reporté au dernier trimestre 2026 pour Grand Poitiers. En attendant, la déclaration préalable reste obligatoire via DéclaLoc.
Résidence secondaire : une autorisation de changement d'usage est obligatoire. La demande s'effectue via le téléservice DéclaLoc. Aucune compensation n'est exigée à ce jour. Renseignez-vous auprès de Grand Poitiers pour connaître les modalités.
En bref
Les informations détaillées sont disponibles sur la plateforme officielle de Grand Poitiers : grandpoitiers.taxesejour.fr.
À Poitiers en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient selon le classement de votre hébergement
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Le numéro d'enregistrement national est reporté au dernier trimestre 2026
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une autorisation de changement d'usage est obligatoire pour les résidences secondaires (sans compensation)
Le respect de ces obligations est indispensable pour louer en toute conformité à Poitiers.
FAQ
Taxe de séjour Poitiers 2026
Le Futuroscope génère-t-il des obligations supplémentaires en matière de taxe ?
Non, les tarifs restent identiques toute l'année. En revanche, le Futuroscope (1,9 million de visiteurs par an) provoque des pics de réservations importants lors des vacances scolaires. L'ensemble des nuitées doit être déclaré, y compris les séjours d'une nuit liés à une visite du parc.
Faut-il une autorisation de changement d'usage pour louer à Poitiers ?
Oui, pour les résidences secondaires. La demande se fait via DéclaLoc. En revanche, aucune compensation n'est exigée, contrairement à des villes comme Colmar ou Paris. Pour les résidences principales, aucune autorisation n'est nécessaire tant que vous restez en dessous de 120 jours par an.