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niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous louez un meublé à Vannes ? La taxe de séjour s'applique sur chaque nuitée. Airbnb, Booking ou location en direct, peu importe le canal.
Tarifs 2026
Les tarifs sont fixés par délibération de Golfe du Morbihan - Vannes agglomération. Consultez les montants en vigueur sur la plateforme officielle golfedumorbihan.taxesejour.fr.
Barème applicable
Catégorie | Par personne / par nuit |
|---|---|
Palace | 4,30 € |
5 étoiles | 3,30 € |
4 étoiles | 2,30 € |
3 étoiles | 1,50 € |
2 étoiles | 1,00 € |
1 étoile | 0,80 € |
Camping haut de gamme | 0,60€ |
Camping standard | 0,20 € |
Hébergement non classé (la plupart des Airbnb) : 5% du prix HT de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé délibéré par la collectivité (4,30 euros).
Exemple concret : 2 personnes, 3 nuits, appartement non classé à 80 € HT/nuit → 80/2 x 5% × 2 × 3 = 12 € de taxe de séjour.
Pour rappel, le coût de la nuitée par personne est calculé en divisant le prix total de la nuitée par le nombre de voyageurs, mineurs compris et HT.
Exonérations de taxe de séjour
Les mineurs, les travailleurs saisonniers employés sur le territoire de Golfe du Morbihan - Vannes agglomération, les personnes en hébergement d'urgence ou relogement temporaire, et les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité.
Si vous souhaitez classer votre logement, suivez notre guide ici.
Qui collecte la taxe de séjour à Vannes ?
Vous passez par Airbnb ou Booking.com et êtes LMNP : la plateforme prélève, déclare et reverse la taxe à votre place auprès de Golfe du Morbihan - Vannes agglomération. Rien à faire de votre côté.
Vous êtes loueur professionnel (art. 155 CGI) : la plateforme n'est pas tenue de collecter. La déclaration et le reversement vous incombent directement via le portail golfedumorbihan.taxesejour.fr.
Vous encaissez vos voyageurs en direct : la collecte, la déclaration et le reversement sont entièrement à votre charge, quel que soit votre statut fiscal.
Obligations légales à Vannes
Résidence principale : la location est limitée à 120 jours par an. Un numéro d'enregistrement est obligatoire via DéclaLoc et doit figurer sur toutes vos annonces.
Enregistrement : Vannes dispose de son propre système d'enregistrement depuis mai 2024 via DéclaLoc. Le numéro obtenu doit apparaître sur chacune de vos annonces. Même si vous aviez effectué une déclaration en mairie avant cette date, une nouvelle déclaration est nécessaire.
Résidence secondaire : deux démarches obligatoires. D'abord, déclarer votre logement sur DéclaLoc pour obtenir un numéro d'enregistrement. Ensuite, déposer une demande d'autorisation de changement d'usage sur la même plateforme. Ce régime a été instauré par délibération du conseil municipal du 18 décembre 2023, applicable depuis le 1er mai 2024.
Pour le 1er logement d'une personne physique, une autorisation temporaire sans compensation peut être accordée. À partir du 2e logement ou pour les personnes morales, la compensation est exigée.
En bref
Les informations détaillées sont disponibles sur la plateforme officielle golfedumorbihan.taxesejour.fr et sur le site de la Ville de Vannes.
À Vannes en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient selon le classement de votre hébergement
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d'enregistrement local est déjà en vigueur depuis mai 2024
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Le changement d'usage est obligatoire pour les résidences secondaires, avec compensation à partir du 2e logement
Le respect de ces obligations est indispensable pour louer en toute conformité à Vannes.
FAQ
Taxe de séjour Vannes 2026
Le changement d'usage s'applique-t-il partout dans l'agglomération ?
Non. Seules 6 communes sont concernées : Vannes, Arradon, Larmor-Baden, Saint-Gildas-de-Rhuys, Sarzeau et Séné. Chaque commune dispose de son propre règlement. Les autres communes de l'agglomération ne sont pas soumises au changement d'usage ni au numéro d'enregistrement local.
Puis-je louer mon logement étudiant en meublé de tourisme l'été ?
C'est possible, mais si le logement n'est pas votre résidence principale, le changement d'usage s'applique. Le logement étudiant loué trois mois l'été ne rentre cependant pas dans le décompte des deux logements pour le seuil de compensation. Vérifiez les conditions exactes dans le règlement communal.