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publié le 12 févr. 2026
modifié le 12 févr. 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Toulouse, toute location saisonnière est soumise à la taxe de séjour. Que vous utilisiez Airbnb, Booking.com ou que vous encaissiez directement les voyageurs, certaines règles sont obligatoires.
Taxe de Séjour Toulouse 2026 : Ce que les Propriétaires en Location Courte Durée Doivent Savoir
À Toulouse, toute location saisonnière est soumise à la taxe de séjour.
Que vous utilisiez Airbnb, Booking.com ou que vous encaissiez directement les voyageurs, certaines règles sont obligatoires.
Voici les montants 2026, les modalités de collecte et les spécificités locales à Toulouse.
Pour comprendre la fiscalité globale de votre activité, consultez également notre dossier sur les impôts en location courte durée.
Obligations locales spécifiques à Toulouse
Toulouse applique une réglementation stricte en matière de location saisonnière.
Numéro d’enregistrement obligatoire
Tout meublé de tourisme doit disposer d’un numéro d’enregistrement délivré par la mairie.
Ce numéro doit apparaître sur toutes les annonces en ligne.
Changement d’usage
Depuis le règlement entré en vigueur le 1er novembre 2023 :
Les autorisations temporaires de changement d’usage peuvent être délivrées aux propriétaires personnes physiques (maximum deux autorisations).
Dans certains cas, une autorisation définitive avec compensation peut être exigée.
Résidence principale
La location d’une résidence principale est limitée à 120 jours par an.
Boîtes à clés
À Toulouse, l’installation de boîtes à clés sur le domaine public est interdite.
Les dispositifs non autorisés peuvent être retirés par la mairie.
Qui collecte la taxe de séjour ?
La responsabilité dépend du mode d’encaissement.
Vous encaissez directement
Vous devez :
collecter la taxe auprès des voyageurs
déclarer les nuitées
reverser les montants à Toulouse Métropole
Vous passez par une plateforme intermédiaire
Si la réservation est encaissée par une plateforme :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme collecte et reverse automatiquement.
Loueur professionnel (LMP) : la collecte peut rester à votre charge selon votre situation.
Pour comprendre l’impact économique global des plateformes, consultez nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
Synthèse rapide
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification obligatoire
Location directe → collecte par le propriétaire
Montants de la taxe de séjour à Toulouse en 2026
La taxe est calculée par personne et par nuit selon le classement du logement.
Barème applicable
Palace
4,60 €
5 étoiles
3,30 €
4 étoiles
2,50 €
3 étoiles
1,60 €
2 étoiles
1,00 €
1 étoile
0,80 €
Camping haut de gamme
0,60 €
Camping standard
0,20 €
(Montants par personne et par nuitée.)
Logements non classés
Pour les hébergements sans classement :
5 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 4,60 € par personne et par nuit.
Exonérations
Ne sont pas redevables de la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le site officiel :
https://taxedesejour.toulouse-metropole.fr/
En résumé
À Toulouse en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,20 € à 4,60 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une gestion rigoureuse permet d’éviter tout risque de sanction et de sécuriser votre activité saisonnière.
FAQ
Taxe de Séjour Toulouse 2026 : Locations Courte Durée
Comment déclarer la taxe à Toulouse ?
La déclaration s’effectue en ligne via le portail officiel de Toulouse Métropole. Vous indiquez le nombre de nuitées et le montant collecté, puis procédez au reversement selon la périodicité définie.
Quels risques en cas de non-déclaration ?
Le défaut de collecte ou de reversement peut entraîner des pénalités financières. Le propriétaire reste responsable du paiement.
La plateforme collecte-t-elle automatiquement ?
Oui pour les loueurs non professionnels. Les loueurs professionnels doivent vérifier leurs obligations spécifiques.