3 minutes de lecture
publié le 10 mars 2026
modifié le 10 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Metz, chaque location meublée accueillant des voyageurs de passage est soumise à la taxe de séjour. Airbnb, Booking.com ou réservation en direct : quelle que soit la méthode utilisée, la réglementation locale fixe un cadre précis à respecter.
Taxe de Séjour Metz 2026 : Tarifs et Règles pour les Loueurs en Courte Durée
Voici les points essentiels à maîtriser avant de louer en 2026.
Pour mieux gérer l'ensemble de vos charges, retrouvez aussi notre guide sur les impôts en location courte durée.
Combien coûte la taxe de séjour à Metz en 2026 ?
Le montant est fixé par occupant et par nuit, selon la catégorie de votre hébergement.
Grille tarifaire en vigueur
Palace
5,28 €
5 étoiles
3,85 €
4 étoiles
2,86 €
3 étoiles
1,87 €
2 étoiles
1,10 €
1 étoile
0,88 €
Camping haut de gamme
0,66 €
Camping standard
0,22 €
(Montants par personne et par nuit.)
Hébergements non classés
Pour les logements sans classement (hors hébergements de plein air) :
5,50 % du prix HT de la nuitée
part départementale incluse
plafonné à 5,28 € par personne et par nuit
Si vous souhaitez améliorer votre classement pour optimiser la perception de votre bien, consultez notre guide complet : Comment faire classer son logement en meublé de tourisme.
Qui se charge de la collecte ?
Le fonctionnement dépend de la manière dont vous percevez vos paiements.
Gestion en direct Si vous encaissez sans passer par un intermédiaire :
vous prélevez la taxe auprès du voyageur
vous déclarez chaque nuitée
vous reversez les sommes à Metz Métropole
Via une plateforme de réservation
Quand le paiement transite par Airbnb, Booking.com ou autre :
Statut LMNP : le prélèvement et le reversement sont gérés automatiquement par la plateforme
Statut LMP : la responsabilité de la collecte peut vous incomber, à vérifier selon votre situation
Pour comprendre le coût réel des plateformes, consultez également nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
Synthèse rapide
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification nécessaire
Location directe → responsabilité du propriétaire
Obligations administratives à Metz
Avant toute mise en location, certaines démarches sont indispensables.
Résidence principale
Location limitée à 120 jours par an
Déclaration obligatoire en mairie
Obtention d’un numéro d’enregistrement
Résidence secondaire
Le mécanisme administratif de changement d’usage (autorisation pour transformer un logement en location touristique) n’a pas été instauré par la ville.
Demande à déposer en mairie
Délai variable selon la situation du bien
Point essentiel
Le numéro d’enregistrement doit apparaître sur toutes les annonces en ligne.
Son absence peut entraîner des sanctions financières.
Exonérations
Certaines catégories de voyageurs ne paient pas la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité (3 euros par nuit)
Sources
Informations détaillées disponibles sur le site officiel :
https://metzmetropole.taxesejour.fr/
En résumé
En 2026 à Metz :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 5,28 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est requis
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une gestion rigoureuse permet de sécuriser votre activité saisonnière et d’éviter tout risque de sanction.
FAQ
Taxe de Séjour Metz 2026 : Locations Courte Durée
Airbnb et Booking.com reversent-ils la taxe automatiquement ?
Oui, si vous êtes sous statut LMNP. La plateforme gère l'intégralité du processus. Si vous êtes LMP, il vous appartient de vérifier que la collecte est bien effective de votre côté.
Faut-il déclarer son meublé en mairie avant de louer à Metz ?
Oui, cette démarche est obligatoire quel que soit le type de bien. Un numéro d'enregistrement vous sera communiqué et devra être mentionné sur l'ensemble de vos annonces en ligne.
Quels voyageurs sont dispensés de la taxe de séjour ?
Les mineurs, les travailleurs saisonniers employés dans la commune, les personnes en hébergement d'urgence et les occupants dont le loyer ne dépasse pas le seuil fixé par Metz Métropole en sont exonérés.