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publié le 18 mars 2026
modifié le 18 mars 2026
niveau : Débutant
Résumé rapide : À Tours, chaque meublé de tourisme proposé en location courte durée est concerné par la taxe de séjour. Que vos réservations passent par Airbnb, Booking.com ou que vous louiez en direct, des obligations réglementaires sont à respecter.
Taxe de Séjour à Tours 2026 : Ce que les Propriétaires en Location Courte Durée Doivent Savoir
À Tours, chaque meublé de tourisme proposé en courte durée est concerné par la taxe de séjour. Que vos réservations passent par Airbnb, Booking.com ou que vous louiez sans intermédiaire, des obligations précises s'imposent.
Voici les tarifs 2026, le fonctionnement de la collecte et les spécificités locales à connaître sur le territoire de Tours Métropole.
Pour avoir une vision complète de la fiscalité liée à votre activité, consultez également notre dossier sur les impôts en location courte durée.
Obligations locales spécifiques à Tours
Tours applique une réglementation stricte en matière de location saisonnière.
Numéro d’enregistrement obligatoire
Tout meublé de tourisme doit disposer d’un numéro d’enregistrement délivré par la mairie.
Ce numéro doit apparaître sur toutes les annonces en ligne.
Changement d'usage à Tours
À Tours, la location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme nécessite une autorisation de changement d'usage. Pour connaître les modalités exactes (type d'autorisation, éventuelle compensation), rapprochez vous de la mairie de Tours.
Pour la résidence principale, la mise en location est plafonnée à 120 jours par an. En dessous de ce seuil, aucune autorisation de changement d'usage n'est requise.
depuis 2025, la commune peut abaisser ce seuil à 90 jours par délibération. Vérifiez la limite en vigueur auprès de la mairie ou sur le portail de Tours Métropole.
Qui collecte la taxe de séjour ?
Tout dépend de la manière dont vous percevez les loyers.
Vous encaissez en direct
Dans ce cas, trois obligations vous incombent :
prélever la taxe auprès de chaque voyageur
transmettre la déclaration des nuitées
reverser les sommes à Tours Métropole Val de Loire
Vous utilisez une plateforme de réservation
Lorsque le paiement transite par un intermédiaire en ligne :
Loueur non professionnel (LMNP) : la plateforme se charge elle-même de la collecte et du reversement.
Loueur professionnel (LMP) : selon votre situation, cette responsabilité peut continuer de vous incomber.
Pour mesurer l'impact économique réel des plateformes sur vos revenus, consultez nos analyses sur les frais Airbnb et les commissions Booking.com.
En résumé
LMNP + plateforme → collecte automatique
LMP → vérification indispensable
Location en direct → collecte à la charge du propriétaire
Montants de la taxe de séjour à Tours en 2026
La taxe est calculée par personne et par nuit selon le classement du logement.
Barème applicable
Palace
5,39 €
5 étoiles
3,96 €
4 étoiles
2,86 €
3 étoiles
1,87 €
2 étoiles
1,10 €
1 étoile
0,88 €
Camping haut de gamme
0,66 €
Camping standard
0,22 €
(Montants par personne et par nuitée.)
Logements non classés
Pour les hébergements sans classement :
5.5 % du prix HT de la nuitée par personne,
dans la limite du plafond applicable, soit 5,39 € par personne et par nuit.
Exonérations
Ne sont pas redevables de la taxe :
Les personnes mineures
Les travailleurs saisonniers employés dans la commune
Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence
Les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité
Ressource officielle
Informations détaillées disponibles sur le site officiel :
https://toursmetropole.taxesejour.fr/
En résumé
À Tours en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,22 € à 5,39 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Une gestion rigoureuse permet d’éviter tout risque de sanction et de sécuriser votre activité saisonnière.
FAQ
Taxe de Séjour à Tours en 2026
La taxe est-elle prélevée automatiquement quand je passe par Airbnb ou Booking ?
Oui, à condition d'être sous statut LMNP. La plateforme gère la collecte et le reversement à Tours Métropole Val de Loire. Si vous êtes LMP, la responsabilité peut vous revenir — pensez à le vérifier.
Quelles obligations avant de mettre un logement en location courte durée à Tours ?
Une déclaration en mairie est obligatoire, via le service en ligne declaloc.fr mis en place par Tours Métropole. Pour les résidences secondaires, une autorisation de changement d'usage est également nécessaire. Quant au numéro d'enregistrement national, il n'est pas encore en vigueur à Tours mais le sera à compter du 20 mai 2026.
Combien de jours puis-je louer ma résidence principale à Tours ?
La règle nationale plafonne la location à 120 jours par an. Depuis 2025, la commune peut toutefois abaisser ce seuil à 90 jours par délibération. Renseignez-vous auprès de la mairie de Tours pour connaître la limite actuellement applicable.