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niveau : Débutant
Résumé rapide : Vous louez un logement à Calais en courte durée ? Voici les tarifs 2026, qui doit collecter et ce que vous risquez si vous ne le faites pas.
Tarifs 2026
Les tarifs sont fixés par délibération intercommunale et varient selon la catégorie de votre hébergement. Consultez les tarifs en vigueur directement sur la plateforme officielle Grand Calais ou contactez l'Office de Tourisme Calais XXL.
Tarifs 2026 par catégorie
Catégorie | Par personne / par nuit |
|---|---|
Palace | 2,00 € |
5 étoiles | 2,00 € |
4 étoiles | 1,80 € |
3 étoiles | 1,60 € |
2 étoiles | 1,00 € |
1 étoile | 0,80 € |
Camping haut de gamme | 0,60 € |
Camping standard | 0,20 € |
Hébergement non classé (la plupart des Airbnb) : 3,5 % du prix HT de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé délibéré par l'agglomération (2 euros).
Exemple concret : 2 personnes, 3 nuits, appartement non classé à 80 € HT/nuit → 80/2 × 3,5 % × 2 × 3 = 8,40 € de taxe de séjour.
Pour rappel, le coût de la nuitée par personne est calculé en divisant le prix total de la nuitée par le nombre de voyageurs, mineurs compris.
Exonérations de taxe de séjour
Les mineurs, les travailleurs saisonniers employés dans la commune, les personnes en hébergement d'urgence ou relogement temporaire, et les occupants dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la collectivité.
Si vous souhaitez classer votre logement suivez notre guide ici.
Qui collecte ?
Vous passez par Airbnb ou Booking.com et êtes LMNP : la plateforme collecte, déclare et reverse automatiquement. Vous n'avez rien à faire.
Vous êtes loueur professionnel (art. 155 CGI) : la plateforme est dispensée. Collecte, déclaration et reversement restent à votre charge via la plateforme Grand Calais.
Vous encaissez directement vos voyageurs : tout est à votre charge, quelle que soit votre situation fiscale.
Obligations légales à Calais
Résidence principale : la location est limitée à 120 jours par an. Calais n'a pas (à ce jour) adopté de délibération abaissant ce seuil à 90 jours, vérifiez régulièrement auprès de la mairie, car cela peut évoluer à tout moment.
Enregistrement : depuis mai 2026, l'enregistrement est obligatoire pour tous les meublés touristiques sur l'ensemble du territoire national, via le téléservice national. Le numéro à 13 caractères obtenu doit figurer sur toutes vos annonces. Il devient caduc en cas de vente du bien.
Résidence secondaire : Calais n'est pas soumise au régime automatique de changement d'usage (réservé aux communes de +200 000 habitants), mais le maire peut en faire la demande au Préfet. Renseignez-vous en mairie avant toute mise en location d'un bien secondaire.
Ressource officielle
Les informations détaillées sont disponibles sur le site officiel de la Ville de Calais :
https://taxe.3douest.com/grandcalais.php
En résumé
À Calais en 2026 :
La taxe de séjour est obligatoire pour toute location courte durée
Les montants varient de 0,20 € à 2,00 € par personne et par nuit
La collecte est automatique via Airbnb ou Booking.com pour les LMNP
Un numéro d’enregistrement est obligatoire
La résidence principale est limitée à 120 jours par an
Le respect de ces règles est indispensable pour exercer votre activité de location saisonnière à Marseille en conformité avec la réglementation.
FAQ
Taxe de séjour Calais 2026
Dois-je reverser la taxe à la mairie de Calais ou à l'agglomération ?
À la Communauté d'Agglomération Grand Calais Terres & Mers, via la plateforme en ligne dédiée. Depuis 2017, c'est l'agglomération qui perçoit la taxe, pas la commune.
Mon Airbnb est non classé quel taux appliquer ?
3,5 % du prix HT de la nuitée par personne, selon la délibération intercommunale en vigueur. Consultez la plateforme officielle ou contactez l'Office de Tourisme Calais XXL pour connaître le taux exact applicable cette année.